以下是中央空調拆除清洗的步驟及注意事項，結合最新行業規范整理：

一、前期準備

1. 斷電保護
   拆除前必須關閉電源并拔掉插頭，確保操作安全。建議提前12小時斷電，讓壓縮機潤滑油充分預熱。

2. 工具準備
   需準備螺絲刀、扳手、軟毛刷、中性清潔劑、專用清洗劑、吸塵器、防護手套及口罩。

二、拆卸流程

1. 室內機拆卸

   • 拆卸出風口面板，取出過濾網；
   • 用螺絲刀卸下室內機外殼，暴露冷凝器；
   • 斷開排水管和制冷劑管道，用塑料袋包裹接口防塵。

2. 室外機拆卸

   • 拆卸固定螺絲，用吊繩固定外機防止墜落；
   • 回收制冷劑（需專業人員操作）；
   • 斷開銅管連接，注意標記接口位置。

三、清洗步驟

1. 基礎清潔

   • 用軟毛刷+中性清潔劑擦拭外殼，避免酸堿腐蝕；
   • 冷凝器用專用清洗劑噴灑，靜置10分鐘后沖洗。

2. 深度清潔

   • 蒸發器/盤管：噴灑稀釋清洗劑，15分鐘后高壓水槍沖洗；
   • 風道系統：連接專用清洗機，分段沖洗消毒。

3. 部件處理

   • 過濾網用清水+小蘇打浸泡2小時，晾干后裝回；
   • 排水管需拆下單獨刷洗，末端加裝防臭彎管。
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四、安裝規范

1. 管道連接

   • 銅管接口需用擴口器重新密封，抽真空保壓24小時；
   • 冷凝水管坡度≥1/100，末端接入地漏防倒坡。

2. 通電測試

   • 安裝后需48小時通電試運行，檢測漏水、異響等問題；
   • 制冷劑壓力需恢復至標準值（R22約1.5-2.5MPa）。

五、注意事項

1. 專業限制

   • 制冷劑回收、銅管焊接等操作需持證人員執行；
   • 外機拆除需評估高空作業風險，建議使用專業吊籃。

2. 周期建議

   • 每2-3年進行全套清洗保養；
   • 過濾網建議每月取出暴曬殺菌。

提示：若空調使用超過10年或出現異響、漏水等問題，建議直接更換新機。